Pour investir de façon rentable dans l’immobilier il existe de multiples stratégies. Stratégies à l’achat, stratégie d’exploitation, stratégie à la revente. Mais lorsque l’on couple plusieurs d’entre elles, il est possible d’obtenir encore mieux. Des rentabilités explosives. Pour cela, il faut faire preuve de créativité et d’audace.
Jean Baudin fait partie de ces audacieux. Il aurait pu se contenter de faire de la division d’appartements. Mais son objectif étant de se créer un véritable salaire, il a décidé de mixer cela avec de la location courte durée. Pour notre bonheur, il raconte son histoire puis le détail de ses différents investissements. Les astuces utilisées ainsi que les petits problèmes rencontrés.
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Dans cet Episode Vous Allez Découvrir
- Pourquoi Jean Baudin à commencer à investir dans l’immobilier.
- L’histoire de sa première opération, une division d’appartement.
- Son étude sur le marché du saisonnier dans la ville de Lyon.
- Comment arranger son agenda pour faire des visites avec un travail à temps plein ?
- Quels sont les éléments d’un appartement divisible ?
- Son expérience avec des rénovations de moyenne gamme qui ne durent pas.
- Comment éviter les problèmes de mauvaise ventilation.
- La manière de monter une cloison très bien isolée phoniquement.
- Comment déclarer le changement d’usage à l’administration.
- La subtilité de la taxe de séjour.
- L’expérience de Jean avec ses copropriétaires réticents.
- Les fausses croyances sur la division de biens.
- Le concept de la sous-location saisonnière.
- Comment trouver une conciergerie indépendante pour déléguer la gestion saisonnière.
- L’outil très pratique pour s’assurer que le ménage est bien fait.
- Et bien plus encore !
Liens Mentionnés
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Mon Capital Immo – Le site de Jean Baudin
Properly – Pour vérifier le check-in/check-out
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