Une des règles fondamentales pour investir de façon rentable dans l’immobilier, c’est d’acheter en dessous du prix du marché. Il existe de nombreuses manières d’aboutir à cela pour qui se donne la peine de chercher assidûment. La plus fantasmée d’entres elles est sans doute l’achat lors des ventes aux enchères. Mais attention, derrière le concept qui paraît plutôt simple, acheter aux enchères n’est pas si simple que cela. Et faire une bonne affaire, encore moins.
Erkan, jeune investisseur en région parisienne, voue une véritable passion pour les salles de ventes et en a fait sa stratégie #1. Il nous explique comment il s’est formé et les dessous de ce monde très intéressant.
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Dans cet Episode Vous Allez Découvrir
- Le background d’Erkan.
- Comment il a fait pour économiser 50 000€ en 3 ans.
- Sa première expérience dans une salle de vente aux enchères.
- Le parcours étape par étape pour participer aux enchères.
- Pourquoi il est important de voir le locataire en place avant d’enchérir.
- Comment facturent les avocats pour participer à une vente.
- La manière dont les mises à prix initiales sont définies.
- Pourquoi seules peu d’affaires sont vraiment rentables aux enchères.
- Comment se fixer une limite.
- Qu’est-ce qu’un adjudicateur.
- Comment Erkan s’est formé.
- Sa méthode pour faire partir un locataire.
- Et bien plus encore !
Liens Mentionnés
Esprit Investisseur – Le blog d’Erkan
Licitor – Site d’annonces de ventes aux enchères en France
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