Hassan est devenu agent immobilier après avoir lui-même investi. C’est en accompagnant des investisseurs qu’il a compris les risques de l’immobilier.
Ep26 – Mixer Achat-Revente et Investissement Locatif avec Yann Darwin
L’objectif d’une opération d’achat revente c’est d’acheter pas cher puis de revendre à un montant supérieur afin de générer une plus-value rapidement. Permettant ainsi de dégager une trésorerie en une fois. L’objectif d’un investissement locatif rentable, c’est d’acheter également pas cher, mais pour générer un excédent de trésorerie de façon mensuelle.
Yann Darwin, a commencé son aventure d’investissement par la case achat-revente, sous le statut de marchand de biens. Cela fut possible grâce à une belle rencontre. Mais aujourd’hui, il tente de développer son patrimoine avec des biens locatifs, car il s’aperçoit que gagner des revenus récurrents est tout aussi bien que gagner des grosses sommes ponctuelles. Focalisé sur des immeubles et des biens en colocation, principalement sous le régime de la location meublée, Yann nous explique son parcours d’investissement dans la région de Clermont-Ferrand.
Ep15 – 25 Visites Immo en 6 mois Avant de Trouver LA Bonne Affaire avec Théodore
Trouver la bonne affaire immobilière n’est pas facile. Et pour cause, de nombreux autres acheteurs sont sur le marché en même temps que vous. Certains sont des investisseurs avec une plus grande expérience ou de meilleurs réseaux. D’autres sont des particuliers à la recherche d’une résidence principale, enclin à payer plus cher pour un bien s’ils ont le coup de coeur. Pour réussir dans cet environnement concurrentiel, l’Immo-Preneur ne doit pas abaisser ses critères. À l’inverse, il doit regarder encore plus d’annonces et visiter plus de biens.
Théodore est l’archétype de l’Immo-Preneur qui se donne à fond. Son parcours récent de seulement 6 mois, est plus qu’éloquent. Dans cet épisode vous allez découvrir son histoire. Et prendre une dose de motivation en écoutant l’énergie qu’il dépense pour atteindre ses objectifs.
Ep08 – Le Banquier Devenu Investisseur Immobilier avec Stéphane
L’un des partenaires clés pour réussir dans l’immobilier est le banquier. Pourtant la majorité des conseillers bancaires est plus habituée au financement des résidences principales que des dossiers d’investisseurs. C’est donc parfois difficile d’obtenir des conseils avisés et du soutien de leur part. Le plus souvent par ignorance que par méchanceté.
Stéphane au contraire, est un banquier qui investit personnellement. Autant dire qu’avoir un conseiller comme lui est l’idéal ! Ne ratez aucune miette de cet épisode car Stéphane nous partage un peu l’envers du décor, vu de l’intérieur.
Ep06 – Acheter et Revendre une 15aine d’appartements en Commencant Intérimaire avec Julien
Julien est ce qu’on appelle un self-made man qui n’a jamais eu de CDI mais a investi dans des dizaines de biens depuis plus de 10 ans. Il est aujourd’hui à la tête de 3 sociétés liées à l’immobilier et nous raconte son histoire depuis le début.