Pas besoin d’avoir de diplômes prestigieux ou d’être cadre supérieur dans une grande entreprise pour pouvoir investir dans l’immobilier. L’important c’est de trouver sa niche, d’utiliser les bons leviers, de connaître ses forces et d’apprendre à déléguer.
Julien est ce qu’on appelle un self-made man qui n’a jamais eu de CDI mais a investi dans des dizaines de biens depuis plus de 10 ans. Il est aujourd’hui à la tête de 3 sociétés liées à l’immobilier et nous raconte son histoire depuis le début.
Ecoutez L’épisode
Dans cet Episode Vous Allez Découvrir
- L’histoire de son premier appartement en 2005 (à 24 ans).
- Comment il a obtenu un prêt en étant intérimaire et locataire.
- Sa méthode pour gagner de l’argent avec des biens insalubres ou mis en péril.
- Pourquoi il est important de se projeter 5-10 ans dans l’avenir pour prendre de bonnes décisions.
- Son scepticisme sur le fait de monter une SCI dès le départ.
- Les frais qu’il ne faut pas oublier pour gérer une SCI.
- Pourquoi faire des arbitrages sur ses investissements.
- Son cheminement vers l’activité de marchand de biens.
- Comment devenir agent immobilier pour se constituer un super réseau.
- Réaliser des travaux pour créer de la valeur.
- Son analyse du marché autour de Lyon (Villeurbanne et Bron).
- Comment gérer sa trésorerie en tant que marchand de bien.
- Focus sur l’UNPI comme meilleur conseil juridique existant.
- Pourquoi il est important de demander des conseils mais de garder son idée.
- Comment il a acheté et vendu un appartement alors qu’il était en Asie.
Liens Mentionnés
UNPI – L’Union Nationale de Propriétaires Immobiliers
Livres Mentionnés
La Revue 25 Millions de Propriétaires par l’UNPI
