Location Saisonnière ou Etudiante ?
Immeuble de Rapport ou Colocation ?
Il existe de nombreuses niches à fort rendement sur Internet.
Mais comment choisir la bonne ?
Le Dessous des Niches à Fort Rendement.
Pour bien investir, vous trouverez de nombreuses formations sur Internet (souvent excellentes), basées sur des niches immobilières très rentables. Pourtant il y a 2 problèmes :
- Problème #1: Est-ce que ces niches sont compatibles avec votre profil ?
- Problème #2: Comment choisir la bonne formation avant de dépenser des centaines (ou milliers) d’euros ?
Ce Guide Digital simple vous donne les clés pour identifier votre compatibilité et vous lancer sans hésitation.
Environ 1 mois après la création du Club, nous avons été rejoint par un jeune homme. Il s’appelait David.
Son histoire était simple. A 34 ans, David avait déjà acheté 2 résidences principales dans sa vie:
- Résidence Principale #1 : Un appartement acheté au moment de son entrée dans la vie active. Celui-ci était maintenant en location.
- Résidence Principale #2: Sa maison actuelle.
Cependant, David se rendait compte que son APPARTEMENT EN LOCATION l’obligeait à sortir de l’argent de sa poche chaque mois (environ 250 €). Alors oui, il deviendrait pleinement propriétaire de ce bien au bout de 15 ans. Mais cette création de patrimoine lui semblait lente.
Et “cerise sur le gâteau”, comme il nous disait, il lui était impossible de faire de nouveaux investissements à cause de ce BOULET (paroles de son banquier) !
Le Déclic
Petit à petit, en s’informant sur Internet, David avait pourtant découvert qu’il était possible de réaliser des investissements dits “AUTOFINANCES”. Ainsi, plus besoin de rajouter de l’argent chaque mois pour payer le crédit !
Et en plus, ce genre d’investissements permettait d’ENCHAINER les acquisitions !
A partir de là, ce fut le déclic. David avait pris une décision:
> Il voulait vendre son “boulet” pour acheter un bien à fort RENDEMENT.
Un bien qui l’aiderait à réellement s’ENRICHIR.
D’après ses propres mots, il avait entamé sa conversion de “Propriétaire Immobilier” à “Investisseur Immobilier”.
Puis le Doute
Cependant, David s’est retrouvé rapidement devant un double OBSTACLE difficile à surmonter:
- Obstacle Psychologique: Parmi les différentes niches et stratégies les plus prometteuses décrites sur Internet, David ne savait plus ou donner de la tête. Un jour il faisait des recherches d’immeubles, le lendemain des recherches de studio pour faire du saisonnier. Au final il n’avançait pas.
- Obstacle Financier: En l’espace d’1 an, David avait acheté 4 formations très bien faites sur différentes stratégies. Pour un total d’environ 2500€. Il avait réussi à mettre cette somme en SACRIFIANT ses vacances en famille. Malheureusement, avec tout cela, il n’avait toujours pas réussi à trancher…
C’est à ce moment, en plein doute, malgré une volonté forte d’agir, que David a rejoint le Club…
Un Guide basé sur l’Expérience
Comme vous l’aurez compris, ce Guide a été imaginé pour essayer d’aider David.
En effet, en discutant avec d’autres investisseurs MEMBRES du Club nous en sommes venus à une conclusion. Pour bien choisir sa niche à fort rendement, David devait procéder en 2 étapes:
- Etape #1: Connaître les avantages, les inconvénients ainsi que les facteurs clés de SUCCES pour chaque niche.
- Etape #2: Identifier ses PREFERENCES et ses FORCES sur différents aspects (finance, disponibilité, tolérance au risque, psychologie, localisation…). Puis éliminer méthodiquement les stratégies les moins alignées avec son profil.
Grâce aux expériences complémentaires des investisseurs autour de la table, nous avons réussi à compiler ce GUIDE COMPARATIF. Que nous que nous avons partagé directement avec David.
Et devinez quoi ? De façon spectaculaire, en parcourant le livre, une niche s’est alors démarquée naturellement…
> David n’avait plus de choix à faire !
La niche la plus pertinente s’est imposée d’elle même.
Qui Devrait Lire ce Guide ?
Aujourd’hui vous êtes peut être dans la même situation que David… Et nous serions ravis de vous aider en vous donnant accès au Guide réalisé initialement (bon c’est vrai, nous avons un peu retravaillé la mise en page :)).
Cet eBook sera réellement bénéfique si vous correspondez à un de ces profils:
- Cas #1 : Vous ne voulez PAS faire un investissement classique (comme 90% des gens). Vous cherchez une niche à fort rendement pour vous enrichir réellement.
- Cas #2: Vous voulez économiser de l’argent en vous focalisant sur UNE stratégie. Et payer uniquement les formations spécialisés sur celle-ci.
- Cas #3: Vous en avez MARRE de perdre du temps à force d’hésiter. Il vous faut une méthode pour clarifier votre pensée.
Aperçu du Guide en 4 points
1
DÉCOUVREZ 4 STRATÉGIES DE NICHE
Validées par d’autres investisseurs, qui permettent l’auto-financement (et même de générer des revenus complémentaires).
2
COMPAREZ RAPIDEMENT LES POINTS POSITIFS ET NÉGATIFS
Pour chaque stratégie, faites vous un avis à 360° grâce à des fiches synthétiques et illustrées.
3
EVALUEZ LA VOIE LA PLUS PERTINENTE
Selon votre profil, grâce à nos indicateurs simples (capital nécessaire, temps à consacrer, situation géographique,…).
4
PRENEZ VOTRE DÉCISION EN CONNAISSANCE DE CAUSE
N’écoutez plus naïvement votre grand oncle ou le conseiller en investissement qui souhaite vous vendre ses produits !
A Propos de l’Auteur
Bruno Rako est membre initiateur d’Invest Immo Club. Ce réseau en ligne et hors ligne s’adresse aux personnes souhaitant enchainer les investissements immobiliers, en leur proposant un espace de témoignage, de rencontre et de réseautage.
Bruno est lui même investisseur (immeubles de rapport) mais ses ouvrages sont des travaux collaboratifs, basés sur le retour d’expériences d’investisseurs immobiliers aux profils très variés.
Ce Guide Digital est publié par Invest Immo Club.